監(jiān)理工程師合同管理2017考點(diǎn)：合同履行的原則

1. 全面履行的原則(P37頁)

如果按照上述辦法仍不能確定合同如何履行的，適用下列規(guī)定進(jìn)行履行：

1) 質(zhì)量要求不明的，按國家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行，沒有國家.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行

2) 價(jià)款或報(bào)酬不明的，按訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行，依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，按規(guī)定履行，在建設(shè)工程施工合同中，合同履行地是不變的，肯定是工程所在地，因此，約定不明確時(shí)，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行工程所在地的市場價(jià)格.

3) 履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣，在接收貨幣一方所在地履行，交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行，其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在地履行.

4) 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間.

5) 履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目睥的方式履行 6) 履行費(fèi)用的負(fù)責(zé)不明確的，由履行義務(wù)的一方承擔(dān)

如果執(zhí)行政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的，在合同約定時(shí)交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)，逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)按照原價(jià)價(jià)格執(zhí)行，遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行，逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行.(這一段要重點(diǎn)看) P38頁

合同履行中的抗辯權(quán) (的區(qū)別)

1.同時(shí)履行抗辯權(quán)

2后履行抗辯權(quán)

P41(一)債權(quán)轉(zhuǎn)讓：

債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指合同債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。但下列情形債權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓：

(1) 根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;

(2) 根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;

(3) 依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

(二)債權(quán)承擔(dān)

債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的必須經(jīng)債權(quán)人的同意，債務(wù)人轉(zhuǎn)移義務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對債權(quán)人的抗辯。

P42一合同終止概述

按照《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：

1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

2、合同解除;

3、債務(wù)相互抵銷;

4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

5、債權(quán)人免除債務(wù);

6、債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形

考試內(nèi)容1、 建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)和投標(biāo)2、 建設(shè)工程監(jiān)理合同管理3、 建設(shè)工程監(jiān)理組織4、 監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實(shí)施細(xì)則5、 建設(shè)工程目標(biāo)控制的內(nèi)容和主要方式6、 建設(shè)工程案例生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作7、 建設(shè)工程文件資料管理8、 建設(shè)工程施工招標(biāo)9、 建設(shè)工程施工合同訂立10、 建設(shè)工程施工合同履行管理11、 工程變更、索賠管理12、 建設(shè)工程材料設(shè)備采購合同履行管理13、 工程參與各方質(zhì)量責(zé)任14、 施工階段質(zhì)量控制15、 工程質(zhì)量缺陷和事故處理16、 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收17、 工程質(zhì)量試驗(yàn)檢測方法18、 排列圖、因果分析圖、直方圖和控制圖的應(yīng)用19、 建筑安裝工程費(fèi)用的組成與計(jì)算20、 合同價(jià)款調(diào)整21、 合同價(jià)款支付與竣工結(jié)算22、 投資偏差分析23、 流水施工進(jìn)度計(jì)劃24、 關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作的確定25、 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中時(shí)差的分析和利用26、 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃工期優(yōu)化及計(jì)劃的應(yīng)用27、 雙代號時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的應(yīng)用28、 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較方法29、 工程延期時(shí)間的確定30、 《建筑法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/)的主要內(nèi)容。