驗(yàn)房師要取得國(guó)家人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的驗(yàn)房師證書(shū)。

房屋查驗(yàn)咨詢師，俗稱驗(yàn)房師，是根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等的要求、買賣合同、查驗(yàn)委托合同的約定和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，為雇主提供其房屋各系統(tǒng)和部件觀感質(zhì)量和使用功能等客觀信息和有關(guān)咨詢服務(wù)的人員。

職業(yè)等級(jí)：

房屋查驗(yàn)咨詢師劃分三個(gè)等級(jí)：初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)。

報(bào)考條件：

中級(jí)（具備下列條件之一者）：

(1)?在本職業(yè)連續(xù)工作4年以上者。

(2)?取得本職業(yè)初級(jí)證后，經(jīng)正規(guī)中級(jí)工培訓(xùn)結(jié)業(yè)且年滿18周歲以上。

(3)?中等職業(yè)學(xué)校對(duì)口專業(yè)三年級(jí)或已畢業(yè)學(xué)生。

(4)?高等院校二年級(jí)或技校5年制高職班三年級(jí)對(duì)口專業(yè)學(xué)生。

高級(jí)（具備下列條件之一者）：

(1)?高中以下學(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作6年以上。

(2)??？埔陨蠈W(xué)歷，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上。

(3)?取得本職業(yè)中級(jí)職業(yè)資格證書(shū)后，連續(xù)從事本職業(yè)工作3年以上。

報(bào)名流程：進(jìn)入在線報(bào)名入口后，報(bào)考學(xué)員需準(zhǔn)備一下材料：本人電子相片；本人正反兩面；本人學(xué)歷證；填寫(xiě)報(bào)名基本信息；準(zhǔn)備好以上資料上傳提交；同時(shí)繳納相關(guān)報(bào)名費(fèi)用即報(bào)名成功。

驗(yàn)房員就是在業(yè)主收房時(shí)為其提供建筑質(zhì)量、裝飾裝修、電氣安全、室內(nèi)環(huán)境等方面驗(yàn)房服務(wù)的人員。具體來(lái)說(shuō)，驗(yàn)房員的工作主要是檢查交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符，墻體、地面、門窗、強(qiáng)弱電、管道等是否存在問(wèn)題，之后，還會(huì)根據(jù)驗(yàn)收內(nèi)容，為業(yè)主出具一份專業(yè)的“驗(yàn)房記錄表”。他們的職責(zé)也并非是故意站在發(fā)展商的對(duì)面“挑刺”，本著認(rèn)真、客觀的態(tài)度成為市場(chǎng)交易的第三方，這是他們希望呈現(xiàn)的狀態(tài)。驗(yàn)房員等級(jí)和報(bào)考條件：一級(jí)（總監(jiān)經(jīng)理級(jí)別）：必須取得二級(jí)證書(shū)工作經(jīng)驗(yàn)達(dá)到3年以上才可以報(bào)考。二級(jí)（可從事全職工作）：大專學(xué)歷或取得電工證、建造師證書(shū)三級(jí)（可從事兼職工作）：年齡滿足18周歲即可報(bào)考驗(yàn)房員考試科目及內(nèi)容理論考試考試考題共包含三部分， 選擇題， 多選題， 判斷題，考試總計(jì)100分；60分合格。考試時(shí)間：90分鐘考試要求：閉卷考試，書(shū)寫(xiě)規(guī)范、規(guī)整。實(shí)操考試 ：三級(jí)驗(yàn)房員，按考務(wù)組指令，考查3項(xiàng)、二級(jí)驗(yàn)房員考查5項(xiàng)（每項(xiàng)5分鐘）。驗(yàn)房員就業(yè)情況：全職可以到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，中介物業(yè)驗(yàn)房機(jī)構(gòu)裝修公司上班，這些公司在給業(yè)主交房時(shí)，都需要有房屋質(zhì)檢人員進(jìn)行驗(yàn)收，月薪的話現(xiàn)在的話基本都在1萬(wàn)到2萬(wàn)左右。工作比較穩(wěn)定福利待遇較好，必須持有二級(jí)證書(shū)才能從業(yè)。兼職可通過(guò)58同城、安居客接單，給需要驗(yàn)房的業(yè)主做驗(yàn)收，毛坯房約每平米10元、精裝房約每平米5元左右、二手房約每平米元左右，收入還是比較可觀的，基本驗(yàn)一套房在500-1000元左右。中國(guó)質(zhì)量萬(wàn)里行家裝鑒證項(xiàng)目部會(huì)給分配訂單。